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Crowdestate

Crowdestate es una plataforma de crowdlending con pocos préstamos pero de importes bastante considerables dado que están relacionados con tema inmobiliario. Los rendimientos suelen ser más altos que en los crowdlendings no inmobiliarios, yo he invertido con rendimientos que van desde el 11 % hasta el 16 %, aunque se pueden conseguir rendimientos superiores en el mercado secundario.

El único problema es que hay que invertir en bloques de 100€, lo que hace que cuando te dan rendimientos y capital de una vez el pico no se puede invertir. Lo mejor en ese caso es aprobechar para incrementar el capital en 100€ (si procede) pero descontar el pico para dejar 100€ redondos. O también sacar el capital para no dejarlo en barbecho hasta que tengamos una nueva oportunidad y meter los 100€ para esta y dejar el pico en alguna otra plataforma. Es una buena oportunidad para diversificar y dará un muy buen rendimiento. Yo mismo soy usuario de esta plataforma e incluso vendo los proyectos en el mercado secundario dejando un rendimiento del 10% al 12% al comprador y dejando el resto para mí. Si el plazo de la compra es rápido el rendimiento puede llegar al 50%, aunque habrá que descontar los tiempos muertos.

crowdestate.eu

Detalles:

  • Radicada en Estonia, territorio UE y dentro de la zona Euro.
  • La moneda de los prestamos es el Euro.
  • Varios idiomas entre ellos inglés pero no español.
  • Cuenta con fondos de los clientes segregada de la Plataforma.
  • Admiten usuarios de cualquier país excepto ciudadanos de Estados Unidos.
  • Inversión mínima 100 euros y puede ser cualquier múltiplo de 100.
  • La inversión en periodio pre-booking es solo el máximo que se desea invertir y puede que se invierta menos.
  • Fuera del periodo de pre-booking la inversión que se realiza si es tal cual.
  • No hay garantía de recompra del préstamo (Buyback), aunque este tipo de inversiones hay menos riesgo que en el crowdlending puro sin garantías.
crowdestate.eu

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